DOCUMENTOS NECESSÁRIOS
Tem dúvidas sobre como locar imóveis?
Para alugar um imóvel na Moradia é muito simples e fácil. Ensinaremos a seguir os passos para que você alugue sua futura morada ou local de trabalho de forma rápida, legal e sem complicações.
Passo 1 – Pesquisa
Seu primeiro passo é a pesquisa e escolha dos imóveis de sua preferência, dentro do seu orçamento e na localização que mais lhe agrada. Aqui, em nosso site, temos todas as opções disponíveis em nossa carta de imóveis e a facilidade de pesquisa oferecida pelo design arrojado e moderno, projetado especialmente para você. Caso queira mais detalhes sobre os imóveis, nossa equipe está sempre pronta a ajudá-lo, tanto em nossa sede quanto ao telefone, é só chamar!
Bem-vindo à Moradia Imobiliária, sua parceira confiável para a avaliação precisa de imóveis. Seja você um proprietário buscando vender, um comprador em busca do investimento perfeito, ou alguém interessado em locação, nossos serviços de avaliação são projetados para fornecer informações claras e precisas. Descubra como podemos ajudá-lo a tomar decisões informadas no dinâmico mercado imobiliário. Entre em contato conosco!
Passo 2 – Documentação necessária
Encontrou o imóvel ideal para você? Chegou a hora de verificar e providenciar a documentação necessária do locador para dar prosseguimento ao processo de locação. São três as opções para que você escolha a que te atenda melhor. Necessitamos de um cadastro preenchido com todos os dados pedidos que pode ser retirado em nosso escritório. Para o cadastro exige-se a devida documentação:
LOCATÁRIO:
Pessoa Física
Cópia do RG e CPF;
Comprovante de renda; superior a 3,5x o valor do aluguel (3 últimos meses);
Cópia da carteira de trabalho;
Solteiro – Cópia da Certidão de Nascimento;
Casado – Cópia da Certidão de Casamento;
Cópia RG e CPF do cônjuge;
Pessoa Jurídica
Empresa (No mínimo 01 ano de existência);
Cartão CNPJ e Inscrição Estadual;
Cópia do Contrato Social;
Cópia da ultima Alteração;
Comprovante de Rendimentos;
Referência Bancária ou Comercial;
Sócio(s):
Cópia do RG e CPF;
Comprovante de renda superior a 3,5x o valor do aluguel (3 últimos meses);
Solteiro – Cópia certidão de nascimento atualizada e autenticada;
Casado – Cópia certidão de casamento atualizada e autenticada;
Cópia RG e CPF do cônjuge;
1º Opção: Fiador
Cópia do RG e CPF;
Comprovante de renda superior a 3,5x o valor do aluguel (3 últimos meses);
Solteiro – Cópia da Certidão de Nascimento;
Casado – Cópia da Certidão de Casamento;
Cópia RG e CPF do cônjuge
Cópia do comprovante de endereço (mês atual ou anterior);
Certidão de inteiro teor do imóvel (escritura atualizada no máximo 30 dias);
Imóvel regularizado e totalmente quitado em qualquer região do Brasil;
2° Opção: Título de Capitalização
O título de capitalização é feito no escritório da Moradia, através de uma corretora de seguros parceira. O cliente disponibiliza um valor mínimo de 8x o valor do aluguel, que é depositado em uma conta vinculada ao título e que fica retido para a garantia do contrato. Esse valor é devolvido ao cliente no término da locação, mediante quitação de todas as despesas inerentes ao contrato com correção pela TR.
3° Opção: Seguro fiança
Nessa opção, após avaliação e aprovação pela seguradora Porto Seguro, são cobradas duas taxas: uma taxa paga mensalmente (calculada a partir do valor da locação) para a seguradora Porto Seguro até o fim do contrato de locação + uma taxa única de adesão no valor de R$120,00 (paga à Moradia no início do contrato).
Passo 3 – Aprovação de cadastro
A Moradia faz a análise de seu cadastro em um prazo máximo de 24 horas, desde que a documentação esteja toda completa e de acordo com as leis que as regulamentam.
Passo 4 – Confecção de contrato de locação e laudo de vistoria do imóvel
A Moradia Imobiliária é uma empresa tradicional no mercado imobiliário de Ipatinga e região. Há 49 anos presta serviços de avaliação, locação e venda de imóveis de forma séria e transparente.
Edificada sobre o tripé da seriedade, da competência e do compromisso com nossas ações no atendimento ao cliente, a Moradia busca constante inovação em produtos e serviços, garantindo sempre o diferencial com a máxima qualidade.
Trabalhamos em parceria com agentes financeiros para acompanhar todo o processo de seu financiamento habitacional, e também com Correspondentes Imobiliários da Caixa Econômica Federal, possibilitando mais informações a respeito do seu financiamento.
Oferecemos a nossos clientes, via parceria com escritório igualmente tradicional na região, assessoria jurídica especializada e consultores imobiliários treinados para lidar com pessoas e situações financeiras diversas, usando a sensibilidade e o relacionamento diário para identificar as necessidades e transformá-las em ótimos negócios, sempre buscando uma evolução contínua a cada negócio realizado.
Estamos prontos para te receber de segunda a sexta-feira, de 8 da manhã até às 18 horas. Para seu conforto e comodidade temos estacionamento próprio.
Moradia Imobiliária – Trabalhando para o seu bem-estar.
Passo 5 – Entrega das chaves
Após a entrega e conferência das assinaturas em todos os documentos mencionados anteriormente, chegou a hora de levar as chaves do imóvel e providenciar a mudança.
PREENCHA O FORMULÁRIO ABAIXO COM AS INFORMAÇÕES DE SEU IMÓVEL:
Entre em contato com a Moradia Imobiliária para avaliar seu imóvel